Naxos: beş yıldızlı otel için çevre koşulları onaylandı

Güney Ege Bölge Yönetimi, Naxos’un Drimalia Belediye Meclisi, Pyrgaki konumunda beş yıldızlı otel binası ve işletimi için çevre koşullarını onaylamıştır. Yatırımcı SYNAPSE HOSPITALITY Tek Ortaklı Ltd. Şti. ve arsanın toplam alanı 19.487,57 metrekare olup. Arazi, Avrupa Natura 2000 ağının “Merkezi ve Güney Naxos: Zas ve Vigla’dan Mavrovuni’ye kadar ve kıyı bölgesi” Özel Koruma Bölgesi’nin içinde yer almaktadır; bu durum özel bir değerlendirme süreci tetiklemiştir. Karar, Orta Ege Koruma Alanları Yönetim Birimi OFYPEKA (bölgenin koruma alanlarını yönetmekle yetkili kurum) tarafından olumlu görüş verildikten sonra verilmiştir.

Tasarım açısından, binaların taban alanı 1.658,85 metrekare olup, izin verilen maksimum taban alanı 2.982,55 metrekaredir — yaklaşık olarak izin verilen alanın yarısı kadar. Tesis beş birime ayrılmış: merkezi bina ortak kullanım alanları, restoran, yeraltı şarap depo ve mutfak yardımcı alanları ile dört ayrı oda grubundan oluşmaktadır. Yer ve teras seviyelerinde havuzlar planlanmış olup, teras seviyesi havuzlar çatı ve saçakların üzerine yerleştirilmiş, böylece ek yer kaplaması oluşturulmamıştır. Arsa kuzey kısmında on iki araç otopark alanı, oto parkın beton ile döşenmeme koşulu altında bulunmaktadır, böylece yüzey toprak kalacak, giriş ise sadece yasal mevcut yol üzerinden yapılacak, yolda herhangi bir çalışma gerekli izinler olmadan yasaktır.

Doğal çevre ile ilgili yükümlülükler, Natura içindeki ruhsat verme işlemini normal bir ruhsatlandırmadan ayıran noktadır. Müdahalelerin toplam alanı arsanın %20,50’sine sınırlanmış olup, arsanın yaklaşık %80’i koruma altındaki yaşam ortamları veya bitki örtüsü ile iyileştirilecek alanlar olarak kalacaktır. Binalar yaşam ortamlarından yirmi metreden daha fazla uzakta konumlandırılmış olup, yaşam ortamları çit ile çevrili olacak, bu şekilde yaya dolaşımı dahi önlenecektir. Mevcut sedir ağacı gruplarının çoğunluğu korunmuş olacak, bitkilendirme sadece yerel düşük bitki örtüsü türleri ile yapılacak; arıtma tesisinden işlenen atık suların bir kısmı tesisin yeşil alanlarının sulama ihtiyaçları için geri kullanılacak — sınırlı su kaynakları olan bir ada için önemli bir hüküm.

Natura ağı bölgeleri içinde yapılaşma Kikladlar’da tekrarlayan bir sorun olup; coğrafyada yatırımı çeken aynı özellikler kurumsal olarak korunmakta olup. Arazi kullanımı ve adalar üzerinde faaliyetlerin yer seçimi genel olarak sorundadır, Yenilenebilir Enerji Kaynakları için Özel Çevresel Planlama Çerçevesi ve Naxos’un durumu tartışması bunu göstermektedir. Adalar üzerinde paralel olarak hedeflenen türü koruma önlemleri de kayıt edilmektedir. Çevre koşullarının onaylanması işin başlanması anlamına gelmemektedir; bunu inşaat ruhsatlandırması izler. Koşulların uyması — oto parkın beton döşenmemesi ile başlayıp yaşam ortamlarının çitlendirilmesi ve sedir ağaçlarının korunması sonuna kadar — inşaat ve işletme sırasında denetlenecektir. Uygulama takvimi veya resmi tepkiler kaydedilmemiştir. lang: “tr” translation_of: “naxos-perivallontikoi-oroi-xenodocheio-pente-asteron-pyrgaki”