נאקסוס: אושרו התנאים הסביבתיים למלון חמש כוכבים

הוגדרו ואושרו על ידי אזור הים התיכון התנאים הסביבתיים לבנייה והפעלה של מלון חמש כוכבים בשטח פירגקי בחלק דרימליה של נקסוס. הגוף המקיים את ההשקעה הוא חברה SYNAPSE HOSPITALITY חד כיווני IKE וההערכה בסך הכול של 19,487.57 מטרים רבועים. השטח נמצא בתוך אזור הגנה מיוחד בשם “נקסוס מרכזית וג’ובית: זס וביגלה לבדק מברובוני וממאזור ימי” של הרשת האירופית Natura 2000, כמה שהפעיל תהליך הערכה מיוחד. ההחלטה ניתנה אחרי הערות חיוביות מהיחידה לניהול אזורי שמורה של ים תיכון של OFYPEKA, כלומר הגוף האחראי על ניהול אזורי שמורה בחלק.

על בחינת התכנון, כיסוי הבניות בפועל הוא 1,658.85 מטרים רבועים לעומת כיסוי מקסימום מותר של 2,982.55 מטרים רבועים — כלומר בערך חצי מהמותר. היחידה מארגנת לחמש ענפים: בנייה מרכזית עם מרחבים משותפים, מסעדה, חדר יין בתת קרקע ומרחבי תמיכה למטבח, וארבעה מתחמי חדרים נפרדים. צפויות בריכות בקומה ובקומה ראשונה, כשהבריכות של הקומה הראשונה מוצבות על גגות או בליטות כדי שלא תהיה כיסוי קרקע נוסף. מרחב החנייה של שנים עשר מקומות בחלק הצפוני של השטח מלווה בחוק מפורש שלא יהיה בטון, כך שהמשטח יישאר אדמה, בזמן שהגישה תהיה אך ורק דרך הנתיב החוקי הקיים וכל עבודה על הדרך נכנסת אסור ללא האישורים הנדרשים.

הדברים שקשורים להגנה על הסביבה הטבעית הם הנקודה בה בידול הרישוי בתוך Natura מרישוי רגיל. הכיבוש הכללי של ההתערבויות מוגבל ל-20.50% מהשטח, כשכ-80% מהאזור נישאר בבתי גידול מוגנים או מרחבים שיתעלו עם שתילות. הבניות מוצבות במרחק של יותר מעשרים מטרים מבתי הגידול, אשר יגדרו כדי למנוע אפילו מעבר רגלי. רוב העצוב מהעצי אריז הקיימים נשמר והשתילה תהיה רק עם מיני מקומיים של צמחייה נמוכה, בעוד שחלק מהביוב המעובד מתקנת הטיהור הביולוגי של היחידה תשמש שוב לשקיית הגנים — תכנית בעלת משקל באי עם משאבי מים מוגבלים.

הבנייה בתוך אזורי הרשת Natura היא נקודת חיכוך חוזרת בקיקלדים, איפה הגיאוגרפיה שמושכת השקעות היא האותה המוגנת בחוק. שאלת השימושים בקרקע והמיקום של פעילויות באיים כבר בשפת הדיון, כפי שמראה גם הדיון על מתכנן אזורי מיוחד של AER וההצבעה של נקסוס, וגם בעיות צעדים ממוקדי הגנה על מינים נרשמו באיים. אישור התנאים הסביבתיים לא אומר תחילת עבודות: הרישויות הבנייה עוקבות, בזמן שתאימות לתנאים — מהעדרות בטון בחלל החנייה לגדירת בתי גידול ושמירה על עצי אריז — בדוקה במהלך הבנייה וההפעלה. לא פורסם לוח זמנים ביצוע או רישום תגובה ציבורית של גופים על ההחלטה המסוימת.