Chania Belediye Pazarı: iki esnaf daha ayrılıyor

Chania Belediye Pazarı’nın yeniden yerleşim sürecinden iki eski esnaf daha ayrıldı ve açık artırmaya gidecek mağaza sayısı 13’e yükseldi. Bunlar şarküteri ve peynir işleriyle uğraşan N5 mağazası ve tam hizmet restoranı işleten D12 mağazası olup, her ikisinin aylık kirası sırasıyla 2.420 ve 2.410 euro tutuyor. Ayrılışlar Belediye meclisine Mali İşler Müdürü Tassos Aloglou tarafından bildirdi. Sonrasındaki tartışma kimi zaman ısınmış tonlarda geçti, kira bedelleri, planlanan kullanımlar ve yenilenen binada çalışacak işletmelerin viability’si üzerine odaklandı.

Rakamlar konusunda kaynaklar ayrılıyor. Bir gazetenin başlığı 11 işletmenin ayrıldığını söylüyor, oysa tüm medya — ve aynı gazetenin metninin gövdesi — 13 mağazanın açık artırmaya gideceğini söylüyor. İki rakam hiçbir resmi açıklama tarafından uzlaştırılmıyor ve Creta Today onları birleştirmiyor. Bununla birlikte, 42 eski esnaftan 31’i geri dönecek, ayrılanlar yeni süreçten hariç tutulmamış ve açık artırmada eşit şartlarda katılabilecekler. Her mağaza İşletme Yönetmeliği’nde tanımlanmış kullanımı koruyacak ve B13 mağazası (fırın ürünleri) konusunda ortaya çıkan prosedürel bir sorun çözüldü.

Tüm tartışmayı geçen konu, kiranın pazarın karakterine göre seviyesidir. Boş kalan iki mağaza için ilan edilen tutarlar aylık 2.400 euronu aşıyor — bu seviyelerin mecliste belirtilen endişelere göre fiyatlara yansıtıldığını ve Belediye Pazarı’nı hem esnaf hem de tüketiciler için pahalı hale getirdiğini söylüyor. Bu, belediyenin yönetmesi gereken bir dengedir: bir yandan Chania’nın merkezindeki halka açık bir sembol mülkten gelir elde etme ihtiyacı; diğer yandan pazarın sakinlerin günlük alışveriş yeri olarak karakterini kaybetme ve tamamen turizm odaklı hale gelme riski. Belediye mülküyle ilgili anlaşmazlıklar kentte yeni değil, eski IKA binasının yıkılıp yeni belediye ofisleri için yer açılmasının gösterdiği gibi.

Sonraki adım 13 mağaza için yeni açık artırmanın ilan edilmesidir, bu da mevcut kira seviyeleriyle ilgi olup olmadığını ve kimin alanları istediğini gösterecektir. Eski kiracılar katılım hakkını korudukları için, ayrılanlardan bazılarının süreç yoluyla geri dönme ihtimali kâidir, ancak farklı koşullarda. Üç soru açık kalıyor: açık artırmadan önce yeni bir ayrılış dalgası olup olmadığı, açık artırma rekabeti sonrasında kiralar nasıl nihai biçimde şekilleneceği ve belediye yönetiminin fiyatlandırma politikasını düzenleyip düzenlemeyeceği. Creta Today Belediye meclisinin kararları ve yeni müzayede koşulları ile geri dönecektir.