שוק העיר של חניה: שניים נוספים עוזבים

שני בעלי עסקים ותיקים נוספים עזבו את תהליך ההקמה מחדש של שוק העיר של חניה, מה שמעלה ל-13 את מספר החנויות המופנות למכרז בהצעות. מדובר בחנויות N5, עם נקניקיות וגבינות, וחנות D12, עם שירותי קייטרינג מלאים, שתיהן בשכרות חודשיות של 2,420 ו-2,410 יורו בהתאמה. ההודעה על העזיבות נמסרה לוועד העיר על ידי סגן ראש העיר לכספים טסוס אלוגלו. הדיון שלאחר מכן היה בטונים גבוהים מעת לעת, התמקד בשכרות, שימושים מתוכננים וכדאיות עסקים שאמורים לפעול בבניין המשוחזר.

בנוגע למספרים, המקורות חלוקים. כותרת של עיתון אחד קובעת שחברות 11 עוזבות, בעוד כל התקשורת — וגוף הטקסט של אותו עיתון — מציינת 13 חנויות למכרז. שני המספרים לא מוסדרים על ידי הבהרה רשמית, וקרטה היום לא משלבת אותם. יתר על כן, מתוך 42 בעלי העסקים המקוריים, 31 יחזרו, בעוד שאלה שעזבו אינם מוחרגים מהתהליך החדש ויכולים להשתתף שווה בחזקה במכרז. כל חנות שומרת על השימוש המוגדר בתקנון ההפעלה, וענין נוהלי הנוגע לחנות B13 (מוצרי אפייה) סוכן.

השאלה החוצה את כל הדיון היא רמת השכרות ביחס לאופי השוק. הסכומים שהוכרזו לשתי החנויות הריקות עולים על 2,400 יורו לחודש — רמה שלדברי דאגות שהועלו בוועד, מתורגמת למחירים וגורמת לשוק העיר להיות יקר הן לסוחרים והן לצרכנים. זו איזון שהעירייה צריכה לנהל: מצד אחד, הצורך ליצור הכנסות מנכס ציבורי סימן בעד מרכז חניה, מצד שני, הסיכון שהשוק יאבד את אופיו כמרחב קנייה יומיומי לתושבים ויהפוך ליעד טיורסטי בלבד. סכסוכים על שימוש בנכסי עירייה אינם חדשים בעיר, כפי שהדגימה הפריצה של בנין ה-IKA לשעבר לעמדות משרדים עירוניים חדשים.

השלב הבא הוא פרסום מכרז חדש עבור 13 החנויות, אשר יציג אם יש עניין ברמות השכרה הנוכחיות ומי יבקש את החללים. מכיוון שדיירים לשעבר שומרים על זכות השתתפות, לא ניתן להוציא את האפשרות שחלקם שעזבו יחזרו דרך התהליך, אך בתנאים שונים. שלוש שאלות נשארות פתוחות: אם תהיה גל חדש של עזיבות לפני המכרז, כיצד יתגבשו שכרות בסוף לאחר תחרות במכרז, ואם הרשות העירונית תמשיך בהתאמה של מדיניות תערובות שלה. קרטה היום תחזור עם החלטות וועד העיר ותנאי המכרז החדש.