Chania Stadtmarkt: zwei weitere Kaufleute scheiden aus

Zwei weitere etablierte Kaufleute haben den Umsiedlungsprozess am Stadtmarkt von Chania verlassen, wodurch die Zahl der Läden, die einer neuen Versteigerung zugeführt werden, auf 13 angestiegen ist. Hierbei handelt es sich um die Läden N5 mit Feinkost und Käse sowie D12 mit vollständiger Gastronomie, beide mit Monatsmieten von 2.420 bzw. 2.410 Euro. Der Gemeinderat wurde durch Dezernentin Tassos Aloglou informiert. Die darauf folgende Debatte war zeitweise hitziger und konzentrierte sich auf Mieten, geplante Nutzungen und die Wirtschaftlichkeit von Betrieben in dem renovierten Gebäude.

Bei den Zahlen divergieren die Quellen. Eine Zeitung meldet einen Rückzug von elf Unternehmen, während alle Medien — und der Artikeltext derselben Zeitung — von 13 Läden zur Versteigerung sprechen. Die zwei Zahlen werden durch keine offizielle Klarstellung vereinbart, und Creta Today vereinigt sie nicht. Von den 42 ursprünglichen Kaufleuten werden 31 zurückkehren, während die Ausgestiegenen nicht von der neuen Ausschreibung ausgeschlossen sind und gleichberechtigt an der Versteigerung teilnehmen können. Jeder Laden behält die im Betriebsreglement definierte Nutzung, und eine verfahrensrechtliche Frage zum Laden B13 mit Backwaren wurde geklärt.

Das zentrale Thema der gesamten Debatte ist die Höhe der Mieten im Verhältnis zum Charakter des Marktes. Die Mieten der zwei räumten Läden übersteigen 2.400 Euro monatlich — ein Niveau, das nach Angaben im Rat auf die Preise umgelegt wird und den Stadtmarkt sowohl für Kaufleute als auch für Konsumenten teuer macht. Dies ist ein Gleichgewicht, das die Gemeinde verwalten muss: einerseits die Notwendigkeit, Einnahmen aus einem öffentlichen Wahrzeichen im Zentrum Chanias zu generieren, andererseits das Risiko, dass der Markt seinen Charakter als alltäglicher Einkaufsort für Bewohner verliert und ein rein touristisches Ziel wird. Konflikte über die Nutzung kommunaler Immobilien sind nicht neu in der Stadt, wie die Abriss des früheren IKA-Gebäudes für neue Ratsbüros zeigte.

Der nächste Schritt ist die Ausschreibung der neuen Versteigerung für die 13 Läden, die zeigen wird, ob Interesse an den derzeitigen Mieten besteht und wer die Räume anstrebt. Da frühere Mieter Teilnahmerechte behalten, ist nicht ausgeschlossen, dass einige Ausgestiegene über das Verfahren zurückkommen, aber zu anderen Bedingungen. Drei Fragen bleiben offen: ob es vor der Versteigerung eine neue Kündigungswelle gibt, wie sich Mieten nach dem Bieterwettbewerb endgültig gestalten, und ob die Gemeinde ihre Tarifpolitik anpasst. Creta Today berichtet über die Entscheidungen des Gemeinderats und die Bedingungen der neuen Versteigerung.