Δημοτική Αγορά Χανίων: δύο ακόμη αποχωρήσεις καταστηματαρχών

Δύο ακόμη παλαιοί καταστηματάρχες αποχώρησαν από τη διαδικασία επανεγκατάστασης στη Δημοτική Αγορά Χανίων, με αποτέλεσμα τα καταστήματα που οδηγούνται σε νέο πλειοδοτικό διαγωνισμό να ανέρχονται πλέον σε 13. Πρόκειται για τα καταστήματα Ν5, με χρήση αλλαντοποιίας και τυροκομίας, και Δ12, με χρήση μαζικής εστίασης πλήρους γεύματος, τα οποία φέρουν μηνιαία μισθώματα 2.420 και 2.410 ευρώ αντίστοιχα. Οι αποχωρήσεις ανακοινώθηκαν στο Δημοτικό Συμβούλιο από τον αντιδήμαρχο Οικονομικών Τάσο Αλόγλου. Η συζήτηση που ακολούθησε διεξήχθη κατά διαστήματα σε υψηλούς τόνους, με αντικείμενο τα μισθώματα, τις προβλεπόμενες χρήσεις και τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων που καλούνται να λειτουργήσουν στο ανακαινισμένο κτίριο.

Ως προς την αριθμητική, οι πηγές δεν συμφωνούν. Ο τίτλος μίας εφημερίδας αναφέρει ότι αποχωρούν 11 επιχειρήσεις, ενώ το σύνολο των μέσων — και το ίδιο το σώμα του κειμένου της συγκεκριμένης εφημερίδας — κάνει λόγο για 13 καταστήματα που βγαίνουν σε δημοπρασία. Οι δύο αριθμοί δεν συμφιλιώνονται από καμία επίσημη διευκρίνιση και το Creta Today δεν τους ενοποιεί. Κατά τα λοιπά, από τους 42 παλαιούς καταστηματάρχες θα επιστρέψουν οι 31, ενώ όσοι αποχώρησαν δεν αποκλείονται από τη νέα διαδικασία και μπορούν να συμμετάσχουν ισότιμα στον πλειοδοτικό διαγωνισμό. Κάθε κατάστημα διατηρεί τη χρήση που ορίζει ο Κανονισμός Λειτουργίας, ενώ διαδικαστικό ζήτημα που είχε προκύψει για το κατάστημα Β13, προϊόντων ζύμης, επιλύθηκε.

Το ζήτημα που διατρέχει όλη τη συζήτηση είναι το ύψος των μισθωμάτων σε σχέση με τον χαρακτήρα της Αγοράς. Τα ποσά που ανακοινώθηκαν για τα δύο καταστήματα που κενώθηκαν ξεπερνούν τα 2.400 ευρώ μηνιαίως, επίπεδο που, σύμφωνα με τον προβληματισμό που καταγράφηκε στο συμβούλιο, μετακυλίεται στις τιμές και καθιστά τη Δημοτική Αγορά ακριβή τόσο για τα καταστήματα όσο και για τους καταναλωτές. Πρόκειται για μια ισορροπία που ο δήμος καλείται να διαχειριστεί: από τη μία η ανάγκη απόδοσης εσόδων από ένα δημόσιο ακίνητο-ορόσημο στο κέντρο των Χανίων, από την άλλη ο κίνδυνος η Αγορά να χάσει τον χαρακτήρα της ως χώρος καθημερινής αγοράς τροφίμων για τους κατοίκους και να μετατραπεί σε αμιγώς τουριστικό προορισμό. Η αντιπαράθεση για τη χρήση δημοτικών ακινήτων δεν είναι νέα στην πόλη, όπως έδειξε και η κατεδάφιση του κτιρίου του πρώην ΙΚΑ για τη στέγαση νέων δημοτικών γραφείων.

Το επόμενο βήμα είναι η προκήρυξη του νέου πλειοδοτικού διαγωνισμού για τα 13 καταστήματα, η οποία θα δείξει αν υπάρχει ενδιαφέρον στα ισχύοντα επίπεδα μισθωμάτων και ποιοι θα διεκδικήσουν τους χώρους. Καθώς οι παλαιοί μισθωτές διατηρούν δικαίωμα συμμετοχής, δεν αποκλείεται ορισμένοι από όσους αποχώρησαν να επανέλθουν μέσω της διαδικασίας, με διαφορετικούς όμως όρους. Ανοιχτά παραμένουν τρία ερωτήματα: αν θα υπάρξει νέο κύμα αποχωρήσεων πριν από τον διαγωνισμό, πώς θα διαμορφωθούν τελικά τα μισθώματα μετά τον πλειοδοτικό ανταγωνισμό και αν η δημοτική αρχή θα προχωρήσει σε αναπροσαρμογή της τιμολογιακής πολιτικής της. Το Creta Today θα επανέλθει με τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και τους όρους της νέας δημοπρασίας.