Marché municipal de La Canée : deux départs de plus

Deux autres anciens commerçants se sont retirés du processus de réinstallation au marché municipal de La Canée, ce qui porte à 13 le nombre de commerces devant passer à un nouveau scrutin aux enchères. Il s’agit des locaux N5, spécialisés en charcuterie et fromage, et D12, équipé pour la restauration complète, qui affichent des loyers mensuels respectifs de 2.420 et 2.410 euros. Les retraits ont été annoncés au conseil municipal par l’adjoint aux finances Tassios Aloglou. La discussion qui a suivi s’est déroulée par moments sur des tons élevés, portant sur les loyers, les usages prévus et la viabilité des entreprises appelées à fonctionner dans le bâtiment rénové.

Sur le plan arithmétique, les sources ne s’accordent pas. Le titre d’une publication affirme que 11 entreprises se retirent, tandis que l’ensemble des médias — et le corps du texte du même journal — évoque 13 commerces mis en enchères. Ces deux chiffres ne sont rapprochés par aucune clarification officielle, et Creta Today ne les unifie pas. Par ailleurs, sur les 42 anciens commerçants, 31 reviendront, tandis que ceux qui se sont retirés ne sont pas exclus de la nouvelle procédure et pourront participer à égalité au scrutin aux enchères. Chaque commerce conserve l’usage défini par le règlement d’exploitation, tandis qu’une question procédurale qui s’était posée pour le local B13 (produits de boulangerie) a été résolue.

La question qui traverse tout le débat est celle du niveau des loyers par rapport au caractère du marché. Les montants annoncés pour les deux commerces désertés dépassent 2.400 euros par mois, un niveau qui, selon le débat relevé au conseil, se répercute sur les prix et rend le marché municipal cher à la fois pour les commerçants et pour les consommateurs. C’est un équilibre que la municipalité doit gérer : d’un côté, le besoin de générer des revenus à partir d’un bien public-emblème au cœur de La Canée, de l’autre le risque que le marché perde son caractère d’espace quotidien pour les habitants et se transforme en destination purement touristique. L’opposition sur l’usage des biens municipaux n’est pas nouvelle en ville, comme l’a montré la démolition de l’ancien bâtiment de la caisse maladie pour accueillir les nouveaux bureaux municipaux.

L’étape suivante est la publication d’un appel à enchères pour les 13 commerces, qui montrera s’il existe un intérêt aux niveaux de loyers actuels et qui souhaitera s’approprier les lieux. Comme les anciens locataires conservent un droit de participation, il est possible que certains de ceux qui se sont retirés reviennent via la procédure, mais à des conditions différentes. Trois questions restent ouvertes : y aura-t-il une nouvelle vague de retraits avant l’appel d’offres, comment se formeront définitivement les loyers après la concurrence aux enchères, et si l’autorité municipale envisagera un réajustement de sa politique tarifaire. Creta Today reviendra avec les décisions du conseil municipal et les conditions du nouvel appel d’offres.