Chania gemeentemarkt: twee verkopers vertrekken

Twee verdere oude verkopers zijn uit het herhuisvestingsproces van Chania’s gemeentemarkt vertrokken, waardoor het aantal winkels dat naar een nieuw biedingsproces gaat op 13 uitkomt. Dit zijn winkel N5 met vleeswaren en kaas, en winkel D12 met volledig restauratieservices, beide met maandhuren van respectievelijk 2.420 en 2.410 euro. De vertrekken werden aan de gemeenteraad gemeld door wethouder financiën Tassos Aloglou. Het daarop volgende debat was op momenten verhit en richtte zich op huren, geplande functies en de levensvatbaarheid van bedrijven die in het gerenoveerde gebouw zullen werken.

Bij de cijfers divergeren bronnen. De kop van één krant stelt dat 11 bedrijven vertrekken, terwijl alle media — en de tekst van dezelfde krant — van 13 winkels naar veiling spreekt. De twee getallen worden door geen officiële verklaring in overeenstemming gebracht, en Creta Today voegt ze niet samen. Van de 42 originele verkopers zullen 31 terugkeren, terwijl degenen die vertrekken niet zijn uitgesloten van het nieuwe proces en gelijk kunnen deelnemen aan de biedingsprocedure. Elke winkel behoudt het gebruik zoals bepaald in het Exploitatie reglement, en een procedurele kwestie over winkel B13 met bakproducten is opgelost.

De vraag die door het hele debat loopt is het niveau van huren in verhouding tot het karakter van de markt. De bedragen voor de twee leegstaande winkels overschrijden 2.400 euro per maand — een drempel die volgens bezorgdheid in de raad doorwerkt in de prijzen en de gemeentemarkt duur maakt voor zowel verkopers als consumenten. Dit is een balans die de gemeente moet beheren: enerzijds de behoefte inkomsten te genereren uit een openbaar waardevol pand in het centrum van Chania, anderzijds het risico dat de markt zijn karakter als dagelijkse winkelbestemming voor inwoners verliest en een puur toeristisch doel wordt. Geschillen over gemeentelijk grondgebruik zijn niet nieuw in de stad, zoals bleek uit de afbraak van het voormalige IKA-gebouw voor nieuwe gemeentekantoren.

De volgende stap is de publicatie van de nieuw biedingsproces voor de 13 winkels, wat zal tonen of er interesse is bij de huurt niveaus van vandaag en wie de locaties wil. Aangezien voormalige huurders participatierechten behouden, is het niet uitgesloten dat sommigen die vertrokken zijn via het proces terugkeren, maar onder andere voorwaarden. Drie vragen blijven open: of er voor de veiling een nieuwe golf van vertrekken komt, hoe huren uiteindelijk na biedingscompetitie worden gevormd, en of de gemeentelijke autoriteit haar tarievenbeleid aanpast. Creta Today zal terugkomen met de besluiten van de gemeenteraad en de voorwaarden van de nieuwe veiling.