Куфониси: разрешение на объект на 63 места

Служба строительства Наксоса и Малых Кикладских островов издала полное разрешение на строительство на возведение нового туристического жилого комплекса на 63 кровати на Верхнем Куфонисии, согласно публикации Cyclades24. Речь идёт о недвижимости в местах «Аммуда» или «Святого Георгия», и проект реализуется через компанию KOUFONISIA HOTEL & RESORT А.Е., часть более широкого инвестиционного плана группы Intracom на острове. Как сообщает публикация, речь идёт о полном разрешении на строительство проекта, а не о предварительном одобрении. Жилой комплекс будет развиваться на участке площадью 3.603,39 кв.м, с утверждённым покрытием 938,25 кв.м, общей застройкой 1.449,10 кв.м и надземным объёмом 5.572,82 куб.м. Комплекс будет иметь два этажа, подвал с помещениями для временного проживания и максимальную высоту 7,5 метров, тогда как разрешение также предусматривает спил пяти деревьев.

Разрешение выходит в конце процесса, который, согласно той же публикации, начался в сентябре 2025 года с предварительного одобрения проекта и продолжился с двумя пересмотрами, в ноябре 2025 года и августе 2026 года. KOUFONISIA HOTEL & RESORT уже имеет туристическое присутствие на Куфонисии, тогда как более широкий план Intracom на острове включает, помимо нового жилого комплекса, также развитие недвижимости, как публикация записала с мая 2026 года. Проект подпадает под период повышенного инвестиционного интереса к Кикладам, с аналогичными шагами, регистрируемыми и на других островах, таких как Миконос и Санторине. Куфонисии административно принадлежат Муниципалитету Наксоса и Малых Кикладских островов, фактор, который объясняет, почему лицензирование проходит через Службу строительства Наксоса.

Для острова с небольшим постоянным населением и значительным туристическим давлением в летние месяцы добавление ещё одного организованного жилого комплекса на 63 кровати не является пренебрежимым развитием, даже если оно остаётся меньшего масштаба по сравнению с инфраструктурными проектами, запускаемыми на соседних островах, такими как расширение порта Иоса. Спил пяти деревьев и строительство подвала с помещениями для временного проживания поднимают вопросы, которые обычно волнуют небольшие кикладские сообщества, где каждая новая строительная деятельность обсуждается широко, особенно когда речь идёт о районах рядом с побережьем. Публикация не указывает на реакции жителей или органов на данный момент, равно как не регистрирует условия природоохранного характера сверх технических спецификаций разрешения.

Размер инвестиции не упомянут в публикации, однако, согласно информации, которая была раскрыта ранее по инвестиционной программе, проект, предположительно, обеспечил софинансирование из средств Фонда восстановления. Новое разрешение на строительство касается исключительно жилого комплекса на 63 кровати и не включает работы по жилищной составляющей проекта или вилл, которые, предположительно, планируются в том же районе, детали, которые остаются на рассмотрении. Неизвестно, когда ожидается начало строительных работ, равно как и когда планируется завершение жилого комплекса. Публикация также не уточняет, находится ли лицензирование жилищной составляющей инвестиционного проекта на Куфонисии в процессе или ожидается на следующем этапе.