Huren: stijging van 3,8% landelijk, blijkt uit onderzoek

Volgens een onderzoek van het makelaarsnetwerk RE/MAX Greece, dat 124 gebieden in het hele land bestreek, stijgen de huren voor woningen bijna overal in het land. De gemiddelde stijging op nationaal niveau kwam uit op 3,8%, zoals op vrijdag 4 september 2026 bekend werd gemaakt. In Attica bereikte de gemiddelde huurprijs 9,2 euro per vierkante meter, een stijging van 4,3% ten opzichte van de 8,9 euro die een jaar eerder werd geregistreerd. Nog groter was de stijging in de gemeente Athene, waar de gemiddelde huur uitkwam op 9,8 euro per vierkante meter, een jaarlijkse stijging van 5,4% ten opzichte van 9,3 euro vorig jaar.

Hetzelfde onderzoek registreerde ook de gebieden met de grootste procentuele huurstijgingen in het hele land. Bovenaan de lijst stond Nea Iraklitsa, in de prefectuur Kavala, met een stijging van 16,7%, gevolgd door Petralona in Athene met 15,6%. De derde plaats werd gedeeld door Kypseli in Athene en Thermi in Thessaloniki, beide met een jaarlijkse stijging van 14,3%. Het gaat om gegevens van een particulier makelaarsnetwerk, die de vraagprijzen in zijn eigen advertenties weergeven en niet die van een officiële statistische instantie. De woonlasten worden de laatste jaren nauwlettend gevolgd, omdat huren een aanzienlijk deel van het gezinsbudget uitmaken, een onderwerp dat ook vaak terugkomt in andere artikelen in de rubriek economie.

Voor huishoudens die een woning zoeken om te huren bevestigen de cijfers van RE/MAX Greece een opwaartse trend in de kosten die de afgelopen jaren al voelbaar was in stedelijke centra en toeristische gebieden. De grootste stijgingen, in gebieden als Nea Iraklitsa, Petralona, Kypseli en Thermi, wijzen erop dat de prijsdruk niet beperkt blijft tot het centrum van Athene, maar zich uitstrekt tot wijken en gemeenten met heel verschillende kenmerken. Naast de woonlasten moeten veel huishoudens ook andere gestegen uitgaven opvangen, zoals die met betrekking tot de elektriciteitstarieven van september, wat de druk op het maandbudget van veel gezinnen verder vergroot. Onderwerpen die het dagelijks leven en de sociale dimensie van economische ontwikkelingen raken, komen uitgebreid aan bod in de rubriek samenleving.

RE/MAX Greece heeft volgens de beschikbare informatie geen nieuw gepland onderzoek of verdere analyse voor de komende perioden aangekondigd. De gegevens hebben betrekking op de 124 gebieden die in de meting zijn opgenomen en geven het beeld van de woninghuurmarkt tot vrijdag 4 september 2026 weer. Het valt nog te bezien of de opwaartse trend zich de komende maanden in hetzelfde tempo voortzet, en of andere instanties vergelijkbare cijfers publiceren die het beeld van het onderzoek van het particuliere netwerk bevestigen of nuanceren.