Ενοίκια: άνοδος 3,8% πανελλαδικά, δείχνει έρευνα

Σύμφωνα με έρευνα του δικτύου μεσιτικών γραφείων RE/MAX Greece, η οποία κάλυψε 124 περιοχές σε όλη την επικράτεια, τα ενοίκια κατοικιών εμφανίζουν άνοδο σχεδόν παντού στη χώρα. Η μέση αύξηση σε εθνικό επίπεδο διαμορφώθηκε στο 3,8%, όπως δημοσιοποιήθηκε την Παρασκευή 4 Σεπτεμβρίου 2026. Στην Αττική, η μέση τιμή ενοικίασης έφθασε τα 9,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αυξημένη κατά 4,3% σε σχέση με τα 8,9 ευρώ που καταγράφονταν έναν χρόνο νωρίτερα. Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η άνοδος στον δήμο της Αθήνας, όπου το μέσο ενοίκιο διαμορφώθηκε στα 9,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 5,4% από τα 9,3 ευρώ πέρυσι.

Η ίδια έρευνα κατέγραψε και τις περιοχές με τις μεγαλύτερες ποσοστιαίες αυξήσεις στα ενοίκια πανελλαδικά. Στην κορυφή της λίστας βρέθηκε η Νέα Ηρακλείτσα, στον νομό Καβάλας, με άνοδο 16,7%, ακολουθούμενη από τα Πετράλωνα της Αθήνας με 15,6%. Την τρίτη θέση μοιράστηκαν η Κυψέλη στην Αθήνα και η Θέρμη στη Θεσσαλονίκη, και οι δύο με ετήσια αύξηση 14,3%. Πρόκειται για στοιχεία που προέρχονται από ιδιωτικό δίκτυο μεσιτικών γραφείων και αποτυπώνουν τις τιμές ζήτησης στις δικές του καταχωρίσεις, όχι από επίσημη στατιστική αρχή. Το κόστος στέγασης παρακολουθείται στενά τα τελευταία χρόνια, καθώς τα ενοίκια αποτελούν σημαντικό κομμάτι του οικογενειακού προϋπολογισμού, ζήτημα που αναδεικνύεται συχνά και σε άλλα δημοσιεύματα της ενότητας οικονομία.

Για τα νοικοκυριά που αναζητούν κατοικία προς ενοικίαση, τα στοιχεία της RE/MAX Greece επιβεβαιώνουν μια τάση ανόδου του κόστους που έχει ήδη γίνει αισθητή τα τελευταία χρόνια σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σε περιοχές όπως η Νέα Ηρακλείτσα, τα Πετράλωνα, η Κυψέλη και η Θέρμη υποδηλώνουν ότι η πίεση στις τιμές δεν περιορίζεται στο κέντρο της Αθήνας, αλλά επεκτείνεται σε γειτονιές και δήμους με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Παράλληλα με το κόστος στέγασης, πολλά νοικοκυριά καλούνται να διαχειριστούν και άλλες αυξημένες δαπάνες, όπως αυτές που αφορούν τα τιμολόγια ρεύματος Σεπτεμβρίου, στοιχείο που επιτείνει την πίεση στον μηνιαίο προϋπολογισμό πολλών οικογενειών. Ζητήματα που αφορούν την καθημερινότητα και την κοινωνική διάσταση των οικονομικών εξελίξεων παρουσιάζονται αναλυτικά και στην ενότητα κοινωνία.

Η RE/MAX Greece δεν ανακοίνωσε, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, νέα σχεδιαζόμενη έρευνα ή περαιτέρω ανάλυση για τις επόμενες περιόδους. Τα στοιχεία αφορούν τις 124 περιοχές που συμπεριλήφθηκαν στην καταγραφή και αποτυπώνουν την εικόνα της αγοράς ενοικίασης κατοικιών έως την Παρασκευή 4 Σεπτεμβρίου 2026. Μένει να φανεί αν η τάση ανόδου θα συνεχιστεί με τον ίδιο ρυθμό τους επόμενους μήνες, καθώς και αν άλλοι φορείς καταγραφής θα δημοσιεύσουν αντίστοιχα στοιχεία που θα επιβεβαιώνουν ή θα διαφοροποιούν την εικόνα που δίνει η έρευνα του ιδιωτικού δικτύου.