Kavala: crollato un balcone in una via centrale

Una parte del balcone di un vecchio edificio è crollata sulla carreggiata di via Gallikis Dimokratias a Kavala, a mezzogiorno di mercoledì 19 agosto. Secondo KavalaNews.gr, che è anche l’unica fonte ad aver registrato l’episodio, la strada è stata chiusa a tutti i veicoli, sia per le macerie cadute sul manto stradale sia per il rischio di nuove cadute dalla stessa facciata. Secondo testimoni oculari citati dalla stessa testata, al momento del crollo passava dal punto una motocicletta e il conducente non è rimasto ferito. Sull’edificio restano appesi elementi metallici, circostanza che costituisce un pericolo persistente per chi passa.

L’episodio non è stato accompagnato da alcun comunicato del Comune di Kavala o dei Vigili del fuoco, né si è saputo se sia stata disposta una verifica di stabilità dell’edificio. Non è stato inoltre reso pubblico se l’edificio sia abitato, se al piano terra sia in funzione un negozio o se sia stata emessa una diffida alla proprietà per interventi immediati. Tutto quanto precede resta una serie di domande aperte, che qui vengono registrate come tali e non come conclusioni, proprio perché l’unica fonte disponibile descrive l’immagine della strada e non le eventuali azioni amministrative che possono essere seguite.

Kavala dispone di un patrimonio significativo di vecchi edifici nel centro, molti dei quali risalgono alla prima metà del ventesimo secolo e presentano facciate caratteristiche con balconi aggettanti, lastre di marmo e ringhiere metalliche. Il degrado di questi elementi è graduale e spesso invisibile dalla strada: l’umidità corrode l’armatura, l’armatura si dilata e il calcestruzzo si stacca a pezzi. Le cadute di materiale dalle facciate avvengono più di frequente dopo piogge intense o bruschi sbalzi di temperatura, senza però che sia escluso che si manifestino anche in condizioni tranquille, quando il degrado è avanzato abbastanza. Negli edifici di quel periodo, la combinazione di materiali vecchi, assenza di manutenzione e proprietà multipla o non chiarita rende la riparazione una faccenda difficile, mentre le facciate che affacciano sul marciapiede trasferiscono il pericolo direttamente nello spazio pubblico.

Sul piano istituzionale la responsabilità della manutenzione grava sui proprietari, tuttavia il comune ha la competenza di imporre misure di sicurezza, di ordinare un sopralluogo e, in casi di pericolo immediato, di procedere alla rimozione degli elementi pericolanti. Il passo successivo, se ci sarà, sarà esattamente questo: un sopralluogo che valuti se il resto della facciata è sicuro e quando la strada potrà essere restituita alla circolazione. Fino ad allora il punto resta transennato, con quanto ciò comporta per il passaggio dei veicoli e per i negozi della via in pieno agosto. La questione delle facciate pericolanti nei centri delle città greche torna dopo ogni episodio di questo tipo e riguarda direttamente la società e la sicurezza nella circolazione di pedoni e veicoli.