שכר דירה: עלייה של 3.8% ברחבי הארץ, כך עולה מסקר

לפי סקר של רשת סוכנויות הנדל״ן RE/MAX Greece, שכיסה 124 אזורים ברחבי המדינה, שכר הדירה למגורים עולה כמעט בכל מקום בארץ. העלייה הממוצעת ברמה הארצית עמדה על 3.8%, כפי שפורסם ביום שישי, 4 בספטמבר 2026. באטיקה הגיע מחיר השכירות הממוצע ל-9.2 יורו למ״ר, עלייה של 4.3% לעומת 8.9 יורו שנרשמו שנה קודם לכן. העלייה הייתה גדולה עוד יותר ברשות המקומית של אתונה, שם עמד שכר הדירה הממוצע על 9.8 יורו למ״ר, עלייה שנתית של 5.4% לעומת 9.3 יורו אשתקד.

אותו סקר תיעד גם את האזורים שבהם נרשמו העליות הגבוהות ביותר באחוזים בשכר הדירה ברחבי הארץ. בראש הרשימה נמצאה נאה איראקליצה שבמחוז קוואלה, עם עלייה של 16.7%, ואחריה פטרלונה שבאתונה עם 15.6%. את המקום השלישי חלקו קיפסלי שבאתונה ותרמי שבתסלוניקי, שתיהן עם עלייה שנתית של 14.3%. מדובר בנתונים של רשת פרטית של סוכנויות נדל״ן, המשקפים את מחירי הביקוש במודעות שלה עצמה ולא נתונים של רשות סטטיסטית רשמית. עלות הדיור נמצאת במעקב צמוד בשנים האחרונות, משום ששכר הדירה מהווה חלק משמעותי מתקציב המשפחה, נושא העולה לא אחת גם בכתבות נוספות במדור כלכלה.

עבור משקי בית המחפשים דירה להשכרה, נתוני RE/MAX Greece מאששים מגמת עלייה בעלויות שכבר הורגשה בשנים האחרונות במרכזים עירוניים ובאזורי תיירות. העליות הגדולות ביותר, באזורים כמו נאה איראקליצה, פטרלונה, קיפסלי ותרמי, מלמדות שהלחץ על המחירים אינו מוגבל למרכז אתונה אלא מתפרש על שכונות ורשויות מקומיות בעלות מאפיינים שונים לחלוטין. לצד עלות הדיור, משקי בית רבים נדרשים להתמודד עם הוצאות נוספות שעלו, כמו אלה הנוגעות לתעריפי החשמל של ספטמבר, גורם המגביר את הלחץ על התקציב החודשי של משפחות רבות. נושאים הנוגעים לשגרת היום־יום ולממד החברתי של ההתפתחויות הכלכליות מוצגים בהרחבה גם במדור חברה.

RE/MAX Greece לא הודיעה, על פי המידע הזמין, על סקר חדש מתוכנן או על ניתוח נוסף לתקופות הבאות. הנתונים מתייחסים ל-124 האזורים שנכללו במדידה ומשקפים את תמונת שוק השכירות למגורים עד יום שישי, 4 בספטמבר 2026. נותר לראות אם מגמת העלייה תימשך באותו קצב בחודשים הקרובים, וכן אם גופים אחרים יפרסמו נתונים דומים שיאששו את התמונה העולה מסקר הרשת הפרטית או יסייגו אותה.