Loyers : hausse de 3,8 % à l'échelle nationale, selon une étude

Selon une étude du réseau d’agences immobilières RE/MAX Greece, qui a couvert 124 zones dans tout le pays, les loyers résidentiels augmentent presque partout en Grèce. La hausse moyenne au niveau national s’est établie à 3,8 %, comme cela a été rendu public le vendredi 4 septembre 2026. En Attique, le loyer moyen a atteint 9,2 euros par mètre carré, en hausse de 4,3 % par rapport aux 8,9 euros enregistrés un an plus tôt. La hausse a été encore plus forte dans la municipalité d’Athènes, où le loyer moyen s’est établi à 9,8 euros par mètre carré, soit une augmentation annuelle de 5,4 % contre 9,3 euros l’an dernier.

La même étude a également recensé les zones ayant connu les plus fortes hausses de loyers en pourcentage à l’échelle nationale. En tête de liste figure Nea Iraklitsa, dans la préfecture de Kavala, avec une hausse de 16,7 %, suivie de Petralona à Athènes avec 15,6 %. La troisième place est partagée par Kypseli à Athènes et Thermi à Thessalonique, toutes deux avec une hausse annuelle de 14,3 %. Il s’agit de données provenant d’un réseau privé d’agences immobilières, qui reflètent les prix demandés dans ses propres annonces, et non d’une autorité statistique officielle. Le coût du logement est suivi de près depuis quelques années, les loyers représentant une part importante du budget familial, un sujet qui revient souvent dans d’autres articles de la rubrique économie.

Pour les ménages à la recherche d’un logement en location, les données de RE/MAX Greece confirment une tendance à la hausse des coûts déjà perceptible ces dernières années dans les centres urbains et les zones touristiques. Les plus fortes hausses, dans des zones comme Nea Iraklitsa, Petralona, Kypseli et Thermi, indiquent que la pression sur les prix ne se limite pas au centre d’Athènes mais s’étend à des quartiers et à des communes aux caractéristiques très différentes. Parallèlement au coût du logement, de nombreux ménages doivent gérer d’autres dépenses en hausse, comme celles liées aux tarifs d’électricité de septembre, ce qui accentue la pression sur le budget mensuel de beaucoup de familles. Les questions touchant à la vie quotidienne et à la dimension sociale des évolutions économiques sont également traitées en détail dans la rubrique société.

RE/MAX Greece n’a pas annoncé, d’après les informations disponibles, de nouvelle étude prévue ni d’analyse complémentaire pour les périodes à venir. Les données portent sur les 124 zones incluses dans le relevé et reflètent la situation du marché de la location résidentielle jusqu’au vendredi 4 septembre 2026. Reste à savoir si la tendance à la hausse se poursuivra au même rythme dans les mois qui viennent, et si d’autres organismes publieront des données comparables qui confirmeront ou nuanceront le tableau donné par l’étude du réseau privé.