Koufonisia: permis pour un hébergement de 63 lits

Le Service de la construction de Naxos et des Petites Cyclades a émis le permis de construction complet pour l’érection d’une nouvelle structure touristique de 63 lits à Ano Koufonissia, selon une publication de Cyclades24. Il s’agit d’une propriété au lieu-dit « Ammoudha » ou « Agios Georgios », et le projet est réalisé par la société KOUFONISIA HOTEL & RESORT S.A., qui fait partie du plan d’investissement plus large du groupe Intracom sur l’île. Comme le rapporte la publication, il s’agit du permis complet du projet et non d’une pré-approbation. L’établissement sera développé sur un terrain de 3.603,39 m², avec une surface bâtie autorisée de 938,25 m², une construction totale de 1.449,10 m² et un volume hors-sol de 5.572,82 m³. Il disposera de deux étages, d’un sous-sol avec des espaces de séjour temporaire et d’une hauteur maximale de 7,5 mètres, tandis que le permis prévoit également l’abattage de cinq arbres.

Le permis intervient à la fin d’une procédure qui, selon la même publication, a commencé en septembre 2025 avec la pré-approbation initiale du projet et s’est poursuivie par deux révisions, en novembre 2025 et en août 2026. KOUFONISIA HOTEL & RESORT a déjà une présence hôtelière à Koufonissia, tandis que le plan plus large d’Intracom sur l’île comprend, au-delà de la nouvelle structure, un développement de propriétés, comme la publication l’avait enregistré depuis mai 2026. Le projet s’inscrit dans une période d’intérêt d’investissement accru pour les Cyclades, avec des mouvements correspondants enregistrés également sur d’autres îles, comme à Mykonos et Santorin. Koufonissia relève administrativement de la Municipalité de Naxos et des Petites Cyclades, ce qui explique pourquoi la délivrance du permis passe par le Service de la construction de Naxos.

Pour une île ayant une faible population permanente et une pression touristique intense pendant les mois d’été, l’ajout d’une autre structure touristique organisée de 63 lits n’est pas une évolution négligeable, même si elle reste d’une échelle inférieure à celle des projets d’infrastructure lancés dans les îles voisines, comme l’expansion du port de Ios. L’abattage de cinq arbres et la construction d’un sous-sol avec des espaces de séjour temporaire soulevaient des questions qui intéressent généralement les petites communautés cycladiques, où chaque nouvelle activité de construction est discutée largement, notamment lorsqu’elle concerne des zones proches du littoral. La publication ne mentionne pas les réactions des habitants ou des organismes jusqu’à présent, ni n’enregistre les conditions de nature environnementale au-delà des spécifications techniques du permis.

Le montant de l’investissement n’est pas mentionné dans la publication, tandis que, selon les informations qui avaient été antérieurement divulguées pour le programme d’investissement, le projet aurait assuré un cofinancement provenant des ressources du Fonds pour la reprise. Le nouveau permis de construction concerne uniquement la structure de 63 lits et n’inclut pas les travaux pour le volet résidentiel de la planification ou les villas qui seraient prévues dans la même zone, éléments qui restent en attente. On ne sait pas encore quand les travaux de construction devraient commencer ou quand l’achèvement de la structure est prévu. La publication ne clarifie pas non plus si la délivrance du permis pour le volet résidentiel du plan d’investissement à Koufonissia est en cours ou est attendue à une phase ultérieure.