AADE: 16 Eylül'den itibaren gayrimenkul icra satışları

Bağımsız Kamu Gelirleri Otoritesi (AADE), in.gr’nin haberine göre, devlete olan borçlar nedeniyle elektronik gayrimenkul icra satışlarını Çarşamba 16 Eylül 2026’da yeniden başlatıyor. İlk turda, sahiplerinin vadesi geçmiş vergi borçları nedeniyle icraya çıkarılacak konutlar, arsalar, depo alanları ve tarım arazileri dahil 43 gayrimenkul yer alıyor. Bu, devletin vadesi geçmiş borçları tahsil etme çabalarını yoğunlaştırdığı bir dönemde, zorunlu tedbirler yoluyla borç tahsilatını hedefleyen bir sürecin yeniden başlatılması. İcra satışları elektronik olarak gerçekleştiriliyor; AADE bu yöntemi geçmişte de önceki bildirimlere ya da düzenlemelere yanıt vermeyen borçlular için kullanmıştı.

İlk turdaki gayrimenkuller, in.gr’nin belirttiğine göre, Attika, Mikonos, Drama, Selanik, Hanya ve Halkidiki’de bulunuyor. İlk teklif fiyatları 1.000 ile 1.247.000 avro arasında değişiyor; bu durum, icraya çıkarılacak varlıkların değeri ve niteliğindeki büyük farklılığı gösteriyor: küçük tarım arazilerinden Mikonos gibi turistik destinasyonlarda önemli ticari değere sahip gayrimenkullere kadar. Haber, her bir gayrimenkulün türünü ya da yüzölçümünü netleştirmiyor, borçluların adreslerine ya da isimlerine ilişkin ayrıntılı bir liste de vermiyor; bu bilgiler kamuoyuna açıklanmadı. İlk teklif fiyatlarının birkaç bin avrodan 1,2 milyon avronun üzerine kadar uzanan aralığı, listede hem düşük değerli tarım arazilerinin hem de rağbet gören bölgelerdeki gayrimenkullerin yer aldığını gösteriyor.

İcra satışlarının yeniden başlaması, in.gr ve Greek City Times’ın haberlerine göre toplamda 114,5 milyar avroya ulaşan devlete olan vadesi geçmiş borçlara ilişkin daha geniş bir çerçevenin parçası. Aynı kaynaklar, yaklaşık 2,3 milyon vergi mükellefinin olası zorunlu tahsilat tedbirleriyle karşı karşıya kalabileceğini, yaklaşık 1,68 milyon borçlunun ise zaten bu tür tedbirler kapsamında olduğunu bildiriyor. Yine yayımlanan habere göre, hükümetin, gayrimenkul icra satışlarının da dahil olduğu borç tahsilat tedbirlerinin tamamı aracılığıyla yıl sonuna kadar 6 milyar avronun üzerinde tahsilat hedeflediği belirtiliyor. İcra satışları, borçluların önceki ihtarlara ya da geri ödeme düzenlemelerine yanıt vermediği durumlarda sürecin son aşamasını oluşturuyor. İki kaynağın bildirdiği rakamların ölçeği, Yunanistan’da vadesi geçmiş borç sorununun ne kadar yaygın olduğunu gösteriyor; milyonlarca hane ve işletme, farklı derecelerde de olsa bu döngünün içinde bulunuyor.

Bu bilgilerin, Salı 1 Eylül 2026’da yayımlanmış bir AADE resmi açıklamasından değil, in.gr ve Greek City Times’ın haberlerinden geldiği belirtilmeli; gayrimenkul başına kesin adres ya da borçlu bilgisi gibi ayrıntılı veri henüz kamuoyuna açıklanmadı. Gelişme, son dönemdeki e-EFKA ve DYPA ödemeleri gibi kamu maliyesine ilişkin daha geniş açıklamalar çerçevesinde geliyor. AADE’den, 16 Eylül öncesinde gayrimenkullerin tam listesiyle birlikte, borçluların kesin sayısı ve sürece katılım şekline ilişkin olası açıklamalar da dahil olmak üzere yeni duyuruların gelmesi bekleniyor.