Gemeentelijke Markt van Chania: 59 van de 61 winkels hebben een huurder gevonden

Ongeveer 20 van de in totaal 61 winkels van de nieuwe Gemeentelijke Markt van Chania hadden tot vrijdag 25 september 2026 huurcontracten ondertekend, volgens informatie die voor het voortgang van het proces werd gepresenteerd. De uiterste termijn voor de ondertekening van de resterende contracten verstrijkt woensdag 30 september 2026. Van de totale 61 winkels van de markt zijn 59 reeds toegewezen aan bepaalde winkeliers, terwijl twee ruimtes, een zuivelwinkel en een vleeswaarenzaak, zonder huurder blijven en een nieuwe aanbesteding krijgen, aangezien er tot nu toe geen geïnteresseerde winkelier voor deze twee ruimtes is gevonden.

De maandelijks huurprijzen die uit het proces zijn voortgekomen, vertonen een groot bereik, variërend van 680 euro voor een slagerij van 22 vierkante meter tot 4.500 euro voor een winkel met traditionele producten van 21 vierkante meter, een verschil dat zowel de locatie als het onderwerp van elke winkel in het gebouw weerspiegelt. De ondertekende contracten hebben een looptijd van negen jaar, waarbij de maandelijkse huur gedurende het gehele 2027 constant blijft. Vanaf 2028 en daarna zullen huurverhogingen een jaarlijks indexeringsmechanisme volgen. Elk contract wordt na ondertekening en nodige controle op Diavgeia geplaatst, zodat het proces volledig transparant is.

De voltooiing van de ondertekeningen is onderdeel van de laatste voorbereidingsfase van de markt, aangezien het restauratiewerk aan het gebouw in het slotstadum verkeert. Voor Chania stelt de heroperening van de Gemeentelijke Markt een belangrijke ontwikkeling voor voor het commerciële centrum van de stad, aangezien naar verwachting consumentenstroom en bezoekers naar het gebied rond het gebouw zal terugkomen, met indirecte gevolgen voor de lokale markt en de nabijgelegen winkels. De kwestie van de werking en duurzaamheid van de markt betreft ook breder Kreta, aangezien vergelijkbare projecten voor herinrichting van gemeentelijke markten als referentiepunt dienen voor andere steden op het eiland. Burgemeester van Chania Panagiotis Simantiraki heeft de mogelijkheid van herziening van de manier waarop toekomstige verhogingen worden bepaald opengelaten, stellende dat de Gemeenteraad zal herzien hoe huurverhogingen worden bepaald afhankelijk van hoe de Gemeentelijke Markt zal functioneren.

Van de deadline van 30 september 2026 wordt verwacht dat deze uitstel geeft, zodat de ondertekeningen kunnen worden voltooid door de overige winkeliers aan wie reeds een winkel is toegewezen. Tegelijkertijd wordt verwacht dat een nieuwe aanbestedingsronde voor de twee winkels zonder huurder zal worden geproclameerd, opdat deze ruimtes ook voor de start van de exploitatie kunnen worden opgelost. De opening van de Gemeentelijke Markt van Chania is gepland voor 4 december 2026, een datum die als mijlpaal fungeert voor de voltooiing van zowel het restauratiewerk als het huurproces van de winkels.