Mercato Comunale di Chania: 59 dei 61 negozi hanno trovato un inquilino

Circa 20 dei 61 negozi totali del nuovo Mercato Comunale di Chania avevano firmato contratti di locazione entro venerdì 25 settembre 2026, secondo i dati presentati sul corso del procedimento. La scadenza per la firma dei restanti contratti è mercoledì 30 settembre 2026. Del totale di 61 negozi del mercato, 59 sono già stati assegnati a specifici negozianti, mentre due spazi, un negozio di latticini e uno di insaccati, rimangono senza inquilino e procederanno a una nuova gara d’appalto, poiché finora non è stato trovato un negoziante interessato a questi due spazi.

Gli affitti mensili derivati dal procedimento presentano un ampio range, variando da 680 euro per una macelleria di 22 metri quadrati a 4.500 euro per un negozio di prodotti tradizionali di 21 metri quadrati, una differenza che riflette sia la posizione che la natura di ogni negozio all’interno dell’edificio. I contratti firmati hanno una durata di nove anni, con l’affitto mensile che rimane fisso per l’intero 2027. Dal 2028 in poi, gli aumenti degli affitti seguiranno un meccanismo di indicizzazione su base annuale. Ogni contratto, dopo la firma e il controllo necessario, viene pubblicato su Diavgeia, in modo che il procedimento sia completamente trasparente.

Il completamento delle firme rientra nella fase finale di preparazione del mercato, poiché i lavori di ristrutturazione dell’edificio sono in fase conclusiva. Per Chania, la riapertura del Mercato Comunale rappresenta uno sviluppo significativo per il centro commerciale della città, poiché si prevede che riporterà movimento di consumatori e visitatori nell’area intorno all’edificio, con effetti indiretti sul mercato locale e nei negozi limitrofi. La questione del funzionamento e della sostenibilità del mercato riguarda più ampiamente anche Creta, poiché progetti similari di rivitalizzazione dei mercati comunali servono come punto di riferimento per altre città dell’isola. Il sindaco di Chania Panagiotis Simandarakis ha lasciato aperta la possibilità di rivedere il modo di determinare i futuri aumenti, affermando che «il Consiglio Comunale riesaminerà il modo di determinare gli aumenti degli affitti a seconda di come funzionerà il Mercato Comunale».

La scadenza del 30 settembre 2026 dovrebbe fornire una proroga in modo che le firme siano completate dai restanti negozianti ai quali è già stato aggiudicato un negozio. Nel frattempo, si prevede che un nuovo bando sarà pubblicato per i due negozi rimasti senza inquilino, in modo che questi spazi siano coperti prima dell’inizio delle operazioni. L’inaugurazione del Mercato Comunale di Chania è programmata per il 4 dicembre 2026, una data che funge da pietra miliare per il completamento sia dei lavori di ristrutturazione che del procedimento di locazione dei negozi.