Marché Municipal de Chania: 59 des 61 commerces ont trouvé un locataire

Environ 20 des 61 commerces au total du nouveau Marché Municipal de Chania avaient signé des contrats de location jusqu’au vendredi 25 septembre 2026, selon les informations présentées sur l’avancement de la procédure. La date limite pour la signature des autres contrats expire le mercredi 30 septembre 2026. De l’ensemble des 61 commerces du marché, 59 ont déjà été attribués à des commerçants spécifiques, tandis que deux espaces, un commerce de fromage et un de charcuterie, restent sans locataire et seront remis aux enchères, car aucun commerçant intéressé n’a été trouvé jusqu’à présent pour ces deux espaces.

Les loyers mensuels qui ont résulté de la procédure présentent une large gamme, variant de 680 euros pour une boucherie de 22 mètres carrés à 4.500 euros pour un commerce de produits traditionnels de 21 mètres carrés, une différence qui reflète à la fois l’emplacement et l’objet de chaque commerce au sein du bâtiment. Les contrats qui sont signés ont une durée de neuf ans, le loyer mensuel restant constant tout au long de 2027. À partir de 2028 et après, les augmentations de loyer suivront un mécanisme d’indexation sur une base annuelle. Chaque contrat, après signature et vérification nécessaire, est publié sur Diavgeia, de sorte que la procédure soit entièrement transparente.

L’achèvement des signatures s’inscrit dans la phase finale de préparation du marché, car les travaux de rénovation du bâtiment sont en phase finale. Pour Chania, la réouverture du Marché Municipal constitue une évolution majeure pour le centre commercial de la ville, car on s’attend à ce qu’elle ramène le trafic des consommateurs et des visiteurs dans la zone autour du bâtiment, avec des effets indirects sur le marché local et les magasins voisins. La question du fonctionnement et de la viabilité du marché concerne aussi plus largement la Crète, car des initiatives similaires de restructuration des marchés municipaux constituent un point de référence pour d’autres villes de l’île. Le maire de Chania Panagiotis Simandirakis a laissé ouverte la possibilité d’une révision de la méthode de détermination des augmentations futures, déclarant que « le Conseil Municipal réexaminera la manière de déterminer les augmentations de loyer en fonction de la façon dont le Marché Municipal fonctionnera ».

La date limite du 30 septembre 2026 devrait donner une extension, afin que les signatures soient achevées par les autres commerçants auxquels un commerce a déjà été attribué. Parallèlement, on s’attend à ce qu’un nouveau concours soit annoncé pour les deux commerces qui restent sans locataire, afin que ces espaces soient également couverts avant le début de l’exploitation. L’inauguration du Marché Municipal de Chania est prévue pour le 4 décembre 2026, date qui sert de jalon pour l’achèvement à la fois des travaux de rénovation et de la procédure de location des commerces.