«Σπίτι μου ΙΙΙ»: 2 δισ. ευρώ για 20.000 νοικοκυριά

Νέο πρόγραμμα στεγαστικής στήριξης για την αγορά πρώτης κατοικίας, με τον τίτλο «Σπίτι μου ΙΙΙ», αναμένεται να ξεκινήσει το αργότερο στις αρχές του 2027, σύμφωνα με δημοσίευμα του athina984.gr της Δευτέρας 19 Οκτωβρίου 2026. Δικαιούχοι θα είναι περίπου 20.000 νοικοκυριά. Ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ και προέρχεται από τρεις πηγές: 500 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, 500 εκατ. ευρώ από τα ταμειακά διαθέσιμα της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας και 1 δισ. ευρώ από εμπορικές τράπεζες. Πρόκειται για χαμηλότοκα δάνεια έως 230.000 ευρώ, ενώ η εμπορική αξία της κατοικίας που μπορεί να χρηματοδοτηθεί φτάνει τα 300.000 ευρώ. Δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν ενδιαφερόμενοι έως και το 55ο έτος της ηλικίας τους. Το πρόγραμμα έρχεται ως συνέχεια των «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», με όρους που περιγράφονται ως πιο ευνοϊκοί.

Η μεγαλύτερη αλλαγή που περιγράφεται αφορά τον χρόνο. Όπως προανήγγειλε στο «Prodexpo 2026» η διευθύνουσα σύμβουλος της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, Ισμήνη Παπακυρίλλου, οι δικαιούχοι θα έχουν περισσότερο χρόνο για να βρουν και να ολοκληρώσουν την αγορά ακινήτου. Η διευκρίνιση έχει σημασία, επειδή στο «Σπίτι μου Ι» και στο «Σπίτι μου ΙΙ» αρκετοί δικαιούχοι απορρίφθηκαν καθώς δεν πρόλαβαν να βρουν και να αγοράσουν κατοικία εγκαίρως. Σύμφωνα με το ίδιο δημοσίευμα, δεν αναμένονται ουσιαστικές αλλαγές στα κριτήρια παλαιότητας των επιλέξιμων ακινήτων.

Για τους ενδιαφερόμενους, καθοριστικά είναι τα εισοδηματικά όρια, όπως ανακοινώθηκαν στη ΔΕΘ και παρατίθενται στο δημοσίευμα. Για έναν άγαμο το όριο είναι 25.000 ευρώ και για ζευγάρι χωρίς παιδιά 35.000 ευρώ. Με ένα παιδί το όριο ανεβαίνει στις 42.000 ευρώ, με δύο παιδιά στις 49.000 ευρώ και με τρία παιδιά στις 56.000 ευρώ, δηλαδή το βασικό όριο των οικογενειών αυξάνεται κατά 7.000 ευρώ για κάθε παιδί. Στις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο είναι 39.000 ευρώ, με πρόσθετα 7.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου. Όσοι βρίσκονται κοντά σε κάποιο από αυτά τα όρια θα πρέπει να ελέγξουν πώς θα υπολογίζεται το εισόδημα όταν δημοσιευθεί ο οδηγός. Τα όρια αφορούν το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα και, σύμφωνα με το δημοσίευμα, είναι τα νέα ανώτατα όρια που παρουσιάστηκαν στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.

Τα παραπάνω στοιχεία παρατίθενται όπως δημοσιεύθηκαν και δεν αποτελούν οριστικούς όρους, καθώς η Κοινή Υπουργική Απόφαση και ο οδηγός του προγράμματος δεν έχουν ακόμη δημοσιευθεί. Μέχρι τότε, δεσμεύσεις όπως προσύμφωνα ή προκαταβολές με βάση όσα κυκλοφορούν ενέχουν κίνδυνο, αφού οι τελικοί όροι μπορεί να διαφέρουν. Τα ακριβή κριτήρια, οι προθεσμίες και η διαδικασία αίτησης θα προκύψουν από τις επίσημες ανακοινώσεις. Νεότερες πληροφορίες για το πρόγραμμα θα δημοσιεύονται στα Ελληνικά Νέα Σήμερα. Χρήσιμο είναι, πάντως, να συγκεντρώνουν από τώρα όσοι ενδιαφέρονται τα βασικά φορολογικά τους στοιχεία.