Πάρος: «πράσινο φως» ΣτΕ για επένδυση στις Κολυμπήθρες

Τι έγινε

Θετική γνωμοδότηση εξέδωσε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας επί του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της περιοχής των Κολυμπηθρών στην Πάρο. Πρόκειται για ουσιώδη σταθμό στην αδειοδοτική διαδικασία της τουριστικής επένδυσης ύψους 53,3 εκατ. ευρώ που σχεδιάζει η εταιρεία ΕΚΤΕΡ.

Το σχέδιο αφορά την ανάπτυξη οργανωμένης τουριστικής μονάδας ήπιας μορφής και υπερτοπικής σημασίας, σε έκταση 327,84 στρεμμάτων, σχεδιασμένης —όπως αναφέρεται— με γνώμονα την προστασία του φυσικού, πολιτιστικού και αρχαιολογικού περιβάλλοντος.

Πλαίσιο

Σύμφωνα με τα δημοσιεύματα, το Συμβούλιο της Επικρατείας ενέκρινε το σχέδιο θέτοντας παράλληλα περιορισμούς: η δυναμικότητα της μονάδας μειώθηκε από 440 σε 240 κλίνες. Η νέα μορφή προβλέπει πεντάστερη μονάδα περίπου 100 δωματίων και σουιτών, ενώ περίπου το 80% της έκτασης θα παραμείνει αδόμητο. Στο σχεδιασμό περιλαμβάνονται χώροι ευεξίας, εστίασης, πολιτιστικών και αθλητικών δραστηριοτήτων, πισίνες, καθώς και εγκαταστάσεις glamping.

Η χρηματοδότηση του έργου, όπως αναφέρεται, είναι εξασφαλισμένη και συνδυάζει πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF), τραπεζικό δανεισμό και ίδια συμμετοχή της εταιρείας. Η ΕΚΤΕΡ Α.Ε., με έτος ίδρυσης το 1959, είναι μία από τις παλαιότερες κατασκευαστικές εταιρείες στην Ελλάδα, με μετοχές που διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αθηνών από το 1994.

Τι σημαίνει τοπικά

Οι Κολυμπήθρες είναι μια από τις πιο γνωστές και δημοφιλείς περιοχές της Πάρου, με ιδιαίτερο φυσικό τοπίο. Μια επένδυση αυτής της κλίμακας έχει τη δυνατότητα να επηρεάσει σημαντικά την τουριστική εικόνα και την οικονομία του νησιού, ζήτημα που παρακολουθούν στενά τόσο η τοπική κοινωνία όσο και οι αρμόδιοι φορείς.

Ο περιορισμός της δυναμικότητας από το ΣτΕ και η πρόβλεψη να παραμείνει αδόμητο μεγάλο μέρος της έκτασης αντανακλούν την προσπάθεια εξισορρόπησης ανάμεσα στην τουριστική ανάπτυξη και στην προστασία του νησιωτικού περιβάλλοντος.

Χρήσιμα

Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο και το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος αποτελούν δημόσια θεσμικά κείμενα. Πολίτες και φορείς που ενδιαφέρονται για τους όρους δόμησης και τις προβλέψεις του έργου θα μπορούν να ανατρέξουν στο Προεδρικό Διάταγμα μετά τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Τι ακολουθεί

Μετά τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας, το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος θα ακολουθήσει τις προβλεπόμενες διαδικασίες για τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, βήμα που θα ολοκληρώσει το θεσμικό σκέλος της αδειοδότησης πριν από την υλοποίηση της επένδυσης.